Faut-il acheter malgré l'augmentation des taux ?

Faut-il acheter malgré l'augmentation des taux ?

L'augmentation des taux d'intérêt peut susciter des inquiétudes chez ceux qui envisagent d'acheter une maison à Bordeaux. Cependant, il existe de nombreux avantages à devenir propriétaire, même en période de taux d'intérêt plus élevés. Dans cet article, nous allons explorer ces avantages et vous montrer pourquoi l'achat immobilier peut toujours être une excellente décision.

1. Stabilité financière

L'un des principaux avantages d'être propriétaire est la stabilité financière. Lorsque vous achetez une maison avec un prêt immobilier à taux fixe, vos mensualités restent constantes tout au long de la durée du prêt. Même si les taux d'intérêt augmentent, votre paiement hypothécaire restera le même ( contrairement à un loyer ), ce qui vous permet de mieux planifier votre budget à long terme.

2. Création de patrimoine

L'immobilier est un investissement solide. En devenant propriétaire, vous commencez à constituer un patrimoine. Au fil des ans, la valeur de votre maison peut augmenter, ce qui peut vous permettre de réaliser un profit lorsque vous décidez de vendre et de pouvoir acheter un bien qui correspond de mieux en mieux à vos attentes. C'est une manière intelligente de planifier votre avenir financier.
Il est vrai qu'avec l'augmentation des taux d'intérêt d'emprunt l'enveloppe peut être moins importante pour acheter votre bien, mais le dicton dit vrai : " il vaut mieux un petit à soi qu'un grand chez les autres !".

3. Liberté et personnalisation

Lorsque vous êtes propriétaire, vous avez la liberté de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez apporter des modifications, des améliorations et des rénovations à votre domicile sans avoir besoin de l'approbation d'un propriétaire. Cela vous donne un sentiment de liberté et de satisfaction, personne à part vous ne doit être consulté pour modifier votre logement.

4. Possibilité de location

Si vous souhaitez investir davantage dans l'immobilier, devenir propriétaire vous offre la possibilité de louer une partie de votre maison. Cela peut vous aider à générer des revenus passifs et à rembourser plus rapidement votre prêt immobilier.
Suite au manque de logement dans les grandes villes, c'est une pratique qui se veut de plus en plus populaire.

5. Économies à long terme

Même avec des taux d'intérêt plus élevés, être propriétaire peut vous faire économiser de l'argent à long terme. Les paiements hypothécaires que vous faites contribuent à la constitution de votre patrimoine, tandis que les loyers ne font que contribuer au patrimoine du propriétaire.
Clairement en devenant propriétaire vous remboursez non plus le prêt immobilier de votre propriétaire mais bien le vôtre.

6. Une sécurité pour toute la famille en cas de drame
Un point qui est malheureusement trop souvent négligé : l'importance de l'assurance emprunteur lorsque l'on fait un prêt immobilier : en cas de décès, d'invalidité, de perte totale et irréversible d'autonomie et d'arrêt de travail de plus de trois mois ( pour la majorité des cas ) le prêt est pris en charge.
Cette sécurité permet de mettre sa famille à l’abri et surtout de ne pas se retrouver dans des conditions financières désastreuses lorsque les revenus du foyer sont amenés à baisser considérablement.
En restant locataire, une personne prend le risque de voir son loyer continuer à exister quelque soit sa situation médicale.

Conclusion

L'augmentation des taux d'intérêt ne devrait pas nécessairement vous dissuader d'acheter une maison à Bordeaux. Les avantages d'être propriétaire, tels que la stabilité financière, la création de patrimoine, la liberté de personnalisation et les économies à long terme, peuvent l'emporter sur les inconvénients des taux d'intérêt plus élevés.

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en période de taux d'intérêt élevés, il est essentiel de travailler avec un courtier en prêt immobilier expérimenté à Bordeaux. Ils peuvent vous aider à trouver le meilleur prêt possible, à négocier des conditions avantageuses et à élaborer une stratégie d'achat adaptée à votre situation financière.