Défiscaliser ou comment payer moins d’impôts avec la Loi PINEL : des conseils pertinents en immobilier et défiscalisation sur Le Bouscat proche de Bordeaux

Défiscaliser ou comment payer moins d’impôts avec la Loi PINEL : des conseils pertinents en immobilier et défiscalisation sur Le Bouscat proche de Bordeaux

Comment défiscaliser ou payer moins d’impôts avec la Loi PINEL ? Nous vous prodiguons des conseils pertinents en immobilier et défiscalisation sur Le Bouscat proche de Bordeaux

Connaissez-vous vraiment toutes les différentes stratégies d’épargne ? Ne vous êtes-vous jamais dit qu’investir dans un bien immobilier pouvait s’apparenter à de l’épargne ?

Nous allons ici vous divulguer un moyen de faire accroître son patrimoine immobilier tout en préparant son avenir !

En Septembre 2014, la Loi PINEL entre en vigueur. Cette loi à été conçu afin de stimuler la construction de nouveaux logements dans les zones où la demande de location était plus forte que l’offre. Le but de cela était de faciliter l’investissement des Français sur le marché de l’immobilier.

Pour que vous ayez une perception plus précise des possibilités liées à cette loi, voici les 4 objectifs que celle-ci prône :

• La protection de vos proches est la première vertu de cette loi. En investissant dans un bien en Loi PINEL, vous aurez la possibilité de le louer à une personne de votre famille. Ce qui n’était pas le cas auparavant…
• La deuxième vision à long terme de cette loi est la constitution d’un patrimoine immobilier. Avec un investissement en Loi PINEL vous aurez donc l’occasion de vous constituer un patrimoine qui perdurera dans le temps. Dans une vision à très long terme, cela vous permettra de vous constituer un patrimoine que vous pourrez léguer à vos descendants.
• Dans une optique de préparer votre retraite, investir en loi PINEL est la bonne solution ! Lorsque vous serez alors jeune retraité, vous aurez le libre choix de ce que vous voulez faire de votre bien. Ainsi, il sera donc possible de le revendre afin de récupérer la plus-value, il sera aussi possible de louer votre bien afin d’en retirer un revenu annexe ou enfin il sera tout à fait envisageable d’utiliser celui-ci comme résidence principale ou secondaire.
• Dernier point en vigueur et certainement le plus intéressant, investir en Loi PINEL vous permettra de défiscaliser. Quelques explications ci-dessous !

En ayant effectué un achat en Loi PINEL, vous vous êtes plié à quelques critères obligatoires :

• L’achat doit être un bien neuf
• Vous avez décidé de louer votre bien avec un engagement de 6, 9 ou 12 ans
• Ce logement n’était pas un logement de plus de 300 000€ ou ne valait pas plus de 5500€ du mètre carré

Suivant votre durée d’engagement, vous aurez donc la possibilité de faire de la défiscalisation :

• 12% du montant du bien pour un engagement de location de 6 ans
• 18% du montant du bien pour un engagement de location de 9 ans
• 21% du montant du bien pour un engagement de location de 12 ans

Avec ces conseils pertinents, vous avez matière à vous faire une idée de ce que peut représenter la défiscalisation ou comment payer moins d’impôts avec la Loi PINEL sur Le Bouscat proche de Bordeaux

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.32.00.20.16 ou par mail à l’adresse suivante : contact@cap-financimmo.com. Nous serons ravis de pouvoir vous aider.

À très bientôt,

L’équipe CAP Financimmo