Durée maximum de prêt et différé à Bordeaux, votre courtier bordelais vous détaille tout
Durée maximum de prêt et différé à Bordeaux, votre courtier bordelais vous détaille tout
Finie la belle époque où l’on pouvait se faire financer sur une durée pouvant aller jusqu’à 35 ans… Je vais vous détailler la durée maximum de prêt et de différé à Bordeaux, nous vous expliquons tout en tant que vos courtiers bordelais.
Depuis Janvier 2021 les pendules ont été remises à zéro et nous sommes de nouveau sur des périodes plus “classiques” de prêt.
Pour une résidence principale les banques accepteront d’aller jusqu’à 25 ans, pour une résidence locative 20 ou 25 ans en fonction de leur stratégie commerciale.
Cependant ces durées sont à accompagner lorsque cela est nécessaire d’un différé.
Celui ci s’utilise lors des cas suivants :
- vente sur plan
- construction de maison individuelle
- achat avec travaux
- attente de la fin d’un 1er prêt
- prêt relai
Il permet à l’emprunteur de bénéficier d’un report de ses mensualités ( jusqu’à 36 mois maximum ) afin de ne pas les payer uniquement lorsque le bien sera habitable.
Deux types de différé existent :
- le différé total : vous ne payez que l’assurance emprunteur
l’avantage est que vous payez très peu tout le long du différé
l’inconvénient est que tous les intérêts non payés se rajouteront à votre financement lorsque vous passerez en amortissement.
- le différé partiel : vous payez l’assurance emprunteur ainsi que les intérêts sur les sommes débloquées au fur et à mesure
l’avantage est que vous payez directement vos intérêts
l’inconvénient est que vous devez prévoir dans votre budget le remboursement de
vos intérêts.
Maintenant que vous connaissez la durée maximum de prêt et différé à Bordeaux, il ne vous reste plus qu'à préparer votre projet au mieux.
Durée maximum de prêt et différé à Bordeaux, votre courtier bordelais vous détaille tout
