Le calcul des indemnités de remboursement anticipé ( IRA ) à Bordeaux

Le calcul des indemnités de remboursement anticipé ( IRA ) à Bordeaux

Lorsque vous souscrivez à un prêt immobilier, vous avez ( ou non ) des frais qui sont appliqués en cas de remboursement anticipé et qui sont égaux soit :

• 6 mois d’intérêts
• 3% du capital restant dû

Le choix sera fait en votre faveur. Voici le calcul des indemnités de remboursement anticipé ( IRA ) sur Bordeaux.

Le principe de ces frais est simple. Comme vous payez par avance une certaine somme ( la totalité du prêt ou une partie ), cela va engendrer un manque à gagner pour la banque qui ne percevra pas d’intérêts sur ces sommes.

C’est donc afin de se dédommager qu’elle prend ces fameuses IRA.

C’est un point que vous pouvez tout à fait négocier avec votre banque lors de la mise en place de votre financement.

En cas de remboursement total de la somme, vos mensualités prendront fin.

En revanche si vous ne remboursez qu’en partie votre prêt, deux solutions s’offrent à vous :

• réduire votre mensualité en restant sur la même durée
• réduire la durée du prêt et garder les mêmes mensualités
• lorsque le remboursement est assez important, les deux solutions peuvent se cumuler